우리은행 주담대 우리WON주택대출 갈아타기

집 마련, 더 이상 꿈만은 아니죠! 우리은행 주택담보대출이 여러분의 꿈을 현실로 만들어 드립니다.

 

복잡하고 어려운 주택담보대출, 이제 간편하게 알아보세요. 금리부터 한도, 상환방식까지, 우리은행 주택담보대출의 모든 것을 쉽게 이해할 수 있습니다. 나에게 맞는 최적의 대출 조건을 바로 확인해 보세요.

 

 

 

1. 대상 기간 한도

 

 

근로소득자의 경우는 현직장에서 3개월 이상 재직한 사람을 대상으로 합니다.

개인사업자는 1년 이상 사업을 영위한 사람을 대상으로 합니다.

 

대출은 최소 10년에서 최대 40년까지 기간 동안 가능합니다.

 

대출한도는 유요한 담보가액 범위내에서 최대 10억 원까지입니다.

 

 

 

목차

 

 

2. 담보대상 주택

 

 

KB시세 조회 가능한 아파트가 대상입니다. 시세조회사이트 링크를 참고하세요.

 

 

주담대출 대상에서 제외되는 주택이 있습니다. 제외대상은 아래와 같습니다.

• 제3자 담보제공 (단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출 가능)
  
  
• (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우
  
  
• 담보제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우
  
  
• 미등기 아파트(대지권만 미등기인 경우도 포함)
  
  
• 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등

 

 

 

3. 금리 기준

 

 

약정이율은 [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]로 계산됩니다.

가산금리는 개인신용평점시스템에서 산출한 금리로 개인의 신용도에 따라 상이합니다.

 

 

 

4. 상환기간과 방법

민생회복 지원금을 신청하는 방법입니다. 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

상환방법

• 원리금균등분할상환 : 원금과 이자를 더한 월 상환금액이 동일합니다. 초반에는 이자 비중이 크고 후반으로 갈수록 원금의 비중이 커지게 됩니다. 매월 동일금액이 은행으로 납입됩니다.
  
  
• 원금균등분할상환 : 균등하게 분할한 원금에 이자를 더한 금액을 매월 납부합니다. 초반에는 대출잔금이 많아서 이자를 많이 내고, 나중에는 점점 줄어들게 됩니다.
  
  
• 만기일시상환 : 만기까지 이자만 매월 내다가 만기에 한꺼번에 대출원금을 일시상환합니다. 원금상환을 미루고 이자만 계속 납부합니다.

 

대출기간과 중도상환

• 대출기간 : 10년 ~ 40년 이내
  
  
• 중도상환해약금 : 대출원금의 10% 범위 내에서는 해약금 없음
  
  
• 중도상환을 한 경우에는 변경된 잔금기준으로 월상환금액이 조정되니 감안하시기 바랍니다.

 

 

 

5. 제출서류

 

 

공통서류 목록입니다.

• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택일)
• 등기필증(등기관리증) 혹은 매매계약서 : 대상부동산의 소유권 증빙 및 거래증빙
• 소득증빙서류(현재 재직 중인 회사 또는 영위 중인 사업장 기준)
• 주민등록등본(3개월 이내) : 현주소와 가족구성원 확인목적
• 주민등록초본(3개월 이내) : 주소변동 확인목적
• 인감증명서, 인감도장

임대차가 있는 경우

• 임대차계약서

기타 서류

• 배우자 주민등록등본 (세대가 분리된 배우자가 있는 경우)

 

궁금한 점이나 문의사항은 우리은행 고객센터(1588-5000)를 통하여 문의할 수 있습니다.

 

 

 

6. 맺음말

주택마련의 꿈을 현실로 만들고자 하는데 필요한 주택담보대출 상품에 대하여 알아보았습니다. 우리은행 상품과 다른 은행 상품을 대조하여 본인과 가장 잘 알맞은 상품을 선택하는데 도움이 되길 바랍니다.